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北京今年首批土地集中出让 共获1110亿元
发布日期:2021-05-20 21:45   来源:未知   阅读:

  中新社北京5月12日电 (陈杭)北京市首批商品住宅用地集中出让30宗地块,总面积约169公顷,计划修筑范畴约345万平方米,共实现土地出让价款约1110亿元公民币。

  这是记者12日从北京市打算跟天然资源委员会(下称北京市规划造作资源委)获悉的。

  5月10日至11日,经过25场现场竞价,北京市首批商品住宅用地集中出让活动现场部分正式实现。

  北京市规划自然资源委表示,此次北京供给的首批地块提前判断并公布了土地公平上限价钱,从颁布的价格上限来看,超九成地块溢价率未超过15%。

  同时,通过降落溢价率,在保持地价平稳的同时,为后续竞建“公共租赁住房”面积、政府持有商品住宅产权份额等发现空间,推动商品住宅用地供应由“价高者得”的单一目的向完善市场、促进土地利用、保障民生等多目标管理转变。

  本次集中出让商品住宅用地选址中心城区、多点及副中心区域,毗邻产业园区、轨道交通站点的15宗地块采取配建及竞建的方式,共实现公共租赁住房及国际人才社区住房建设面积36.2万平方米。

  此外,本次商品住宅用地集中出让过程中,还首次引入了屋宇销售价格引导机制,恳求开发企业在土地竞买环节提交《屋宇销售承诺书》,作为获得竞买资格跟未来办理预售容许的必要条件。

  北京市规划天然资源委介绍,此举不仅有助于企业在拿地进程中理性出价,在保障自身公道利润的同时,也为未来住宅产品品质的提升留足空间,勾引开发企业主动晋升住宅品质。

  为保障住房品德,本次挂牌交易地块全部设置了最低品格保障请求,将来住宅要实现绿色建造二星级标准、采用装配式建筑且装配率达到60%、设置太阳能光伏或光热系统。

  据知,北京市本年度第二批商品住宅用地将于7月左右发布出让布告。(完) 【编辑:苏亦瑜】

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