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新房水泥地坪像面粉一戳一个洞谁敢住?
发布日期:2021-05-18 03:53   来源:未知   阅读:

  新房三次延期后,终于可以验收,业主却发现房子的水泥地坪就像面粉,一戳就是一个洞......

  最近,江苏省淮安尚都汇小区有业主反映他们购买的新房经过三次延期后,开发商终于通知大家收房了,但众人检查后却发现,房子的水泥地坪就像面粉做的一样,用木头一戳就是一个洞,另外还存在不少其它质量问题。

  尚都汇小区由江苏欧蓓莎置业公司开发建设,目前正在交付的A区共有5栋高层住宅楼。

  4月27日下午,记者跟随业主进入8号楼的一套住宅,只见厨房的地面和天花板上有很明显的水迹。

  在卧室、客厅等几个房间里,业主接了一些自来水随意一泼,水很快就渗了下去,与此同时地面上出现了很多道裂缝。业主们纷纷表示,这样的房子住着让人很是害怕。

  更让业主害怕的是,几个房间的水泥地坪也十分脆弱,用木头就能戳开,和以往大家见到的地面明显不一样。

  “正常的水泥地坪是很硬的,都要用榔头凿子敲,现在我们就不懂了,是不是交房的条件就是这个呢,这是水泥砂浆还是泥土?都是跟面粉一样。”

  “就这薄薄的铁片,两颗螺丝,可以把这个固定住吗?而且这东西本身就非常薄弱,我稍微一掰晃动得不得了。”

  离开业主家里,记者在小区里转了一圈,发现绿化、路灯、监控等配套设施还在施工,特别是事关生命安全的消防设施也不完善,连灭火器、消防水袋水枪都没有。

  业主们表示,他们是2018年买房的,开发商原本应该在2020年6月交房,但因为种种原因,开发商先后延期三次,直到今年4月底才通知大家收房。

  为了解相关情况,记者找到了尚都汇小区的开发商,工作人员表示,他们楼房的主体已经通过验收,符合《商品房买卖合同》中约定的房屋交付条件。但水泥地坪用木头就能戳开,这种情况又是如何通过验收的?

  在记者的联系下,淮安市淮阴区住建部门的工作人员赶到现场。他告诉记者,被戳出洞的水泥地坪使用的是新工艺,下面是原始的混凝土楼板,上面一层使用的则是保温隔声的轻质混凝土。

  按照设计规范,虽然这种轻质混凝土的强度比普通水泥地坪低,但也不至于用木头就能戳开。

  工作人员称,这表明施工还存在一定的质量问题,另外后期验收时可能没抽查到。

  “验收合格工程,不代表是零缺陷零瑕疵工程,可能还存在局部问题,我们坚决要求施工总承包单位维修到位。”淮安市淮阴区建筑工程质量监督站工作人员陈大勇这样告诉记者。

  尚都汇A区施工技术负责人尹传广则表示,这种情况很可能是做地坪时天气较冷,或者是保养浇水不及时导致的。

  住建部门还要求施工方对阳台上的问题栅栏进行整改、加固和加装防护设施,排除安全隐患。

  记者了解到,尚都汇小区A区因为多次延期交付,被列为问题楼盘,为了化解矛盾,当地政府多次召开协调会,约谈各个责任单位,推进项目建设进度,尤其是处理好绿化、消防、人防等配套设施不完备的问题。

  “区政府也拿出专项资金,对后期问题进行扫尾验收。”淮安市淮阴区住建局房产科科长周冬文表示。

  目前,尚都汇小区A区的绿化,路灯,消防等配套设施已经建设到位,针对业主家房屋出现的一些质量问题,开发商正在组织施工人员积极维修。

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